Location de locaux commerciaux Montchanin - 5 annonces

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 350 m² au sein de la commune de TORCY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente et à la location une cellule commerciale de 1 119 m² au sein de la zone commerciale de TORCY.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cellule commerciale de 1 119 m² -- divisible -- tout type d'activité
Disponibilité immédiate
SITUATION
- Zone Commerciale de Torcy (71) -- commune mitoyenne du Creusot
- Communauté Urbaine Creusot Montceau -- bassin de vie 97 000 hab. (34 communes)
- Environnement : enseignes nationales retail, restauration et services
- Excellente visibilité depuis le rond-point -- parking commun +300 places -- bâtiment récent
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 66 021 EUR HT-HC/an -- soit 5 501.75 EUR HT/mois (59 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 17 400 EUR/an -- charge preneur
- Charges copropriété : 8 000 EUR/an environ -- charge preneur
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

Situé dans une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité, un local commercial de 140 m² de surface de plancher et de plain-pied est disponible immédiatement à la location. Il est à vocation tout commerce et service.
Places de stationnement : 50 places mutualisées dédiées à la galerie +
150 places de stationnement appartenant à INTERMARCHE dont la clientèle de la galerie ont le droit de se stationner.
Situé dans une zone commerciale dynamique avec un supermarché à proximité, un local commercial de 140 m² de surface de plancher et de plain-pied est disponible immédiatement à la location. Il est à vocation tout commerce et service.
Places de stationnement : 50 places mutualisées dédiées à la galerie +
150 places de stationnement appartenant à INTERMARCHE dont la clientèle de la galerie ont le droit de se stationner.

A louer, TORCY, cellule commerciale d'une surface de 1 119m² environ, idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité de nombreuses enseignes Nationales, disposant d'environ 300 places de stationnement en façade. Très belle opportunité pour une activité commerciale.