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Location Commerce 384 m²60000 Allonne

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Taxe foncière : 3 292 €/(Base 2023)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Charges Loc. Com. : Nous consulter + Fond Marketing du Faubourg Saint Lazare : 950 € / an
Conditions particulières à la location : À l'analyse du dossier de candidature, le Bailleur se réserve le droit de demander des garanties complémentaires: caution personnelle et/ou garantie bancaire.
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
Frais d'actes : à la charge du preneur
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Local commercial de 384m2 à louer au cœur de la ZAC de Ther

Au cœur de la ZAC de Ther, en entrée de Zone du Faubourg Saint Lazare, BtoB Immo, vous propose à la location un local commercial indépendant d’environ 384 m2 environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur la D1001, comptabilisant plus de 25 000 véhicules/jour.
Cet actif bénéficie d’un parking privatif de 18 places et d’un linéaire de vitrine sur l’intégralité de la façade.
Immeuble indépendant de 384 m2 environ sur un foncier de 1 300 m2 environ, aux prestations ci-dessous :
- Charpente métallique ayant été peinte
- Façade réhabilitée - Huisseries en aluminium double vitrage neuves
- Toiture en bac acier isolée peinte
- Dalle béton chape réalisée
- 3 entrées dont 2 équipées de sas automatique
- Accessibilité PMR
- Compteurs indépendants
- Fluides en attentes
- 18 Places de Parking
*ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Tommy’s express car wash, Besson, Brice, Bonobo, Cache Cache, Camaïeu, C&A, Célio, Chaussea, Damart, Du pareil au Même, Etam, Gémo, Grain de Malice, Jennyfer, Jules, La Halle, Mango, Naf-Naf, Okaïdi, Orchestra, Pimkie, Promod, Riu Paris, Rouge Gorge, Sport 2000, Tape à l’œil, Boulangerie Louise, De Neuville, Grill’in, McDonald’s, Mon Pari Gourmand, La Fabbrica Del Gusto, La Vie Claire, Bastide santé, Le Patio Spa, Optic 2000, Pole médical santé, Pro-Duo...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1224053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 337 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking
Ses Atouts : Stationnement, environnement, visibilité ....

Emplacement

Allonne 60000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BTOB IMMO

Elisabeth LE GOUX

1 Rue Charles Tellier
60000 BEAUVAIS
Spécialiste local de l’immobilier professionnel à Beauvais, BtoB Immo accompagne ses clients pour trouver la solution adaptée à leurs besoins, tout en veillant à instaurer une relation de confiance à long terme.
Notre équipe bénéficie de plus de 15 ans d'expérience sur ce marché local autour de nombreux volets :
- les transactions immobilières (location ou acquisition pour le compte des entreprises et des propriétaires : Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces)
- La gestion de projets : Optimisation et/ou pilotage du patrimoine d'exploitation des entreprises
- L'investissement
- L'estimation
"Notre point fort c'est la simplicité comme levier de performance, nous attachons une grande importance à l'écoute de nos clients, à la compréhension de leurs besoins, nous intégrons leurs contraintes et nous allons à l'essentiel afin de décider, avancer et réussir ensemble."
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