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Location Commerce 480 m²2 rue Voltaire, 82000 Montauban

4 072 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 12 215 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 480 m² - ALBANORD

Secteur nord de MONTAUBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 480 m² au sein d'un ensemble immobilier commercial.
Idéalement situé sur un axe passant, à proximité de l'autoroute A20 et de la gare SNCF (à seulement 4 km).
Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité.
Surface approximative :
- 318 m² de showroom
- 50 m² de bureaux cloisonées en mezzanine
- 112 m² de dépôt + 50 m² de rochelle
Le local bénéficie d'environ 80 places de stationnement aériennes, communes avec les autres commerces.
Il est envisageable que le local se libère avant la date indiquée.
Référence : 2255-lot11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

2 rue VoltaireMontauban 82000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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