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Location Commerce 347 m²66270 Le Soler

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 2 634 €/an

3 760 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX A LOUER AU SOLER (66) PROCHE PERPIGNAN

À LOUER -- LE SOLER (66) | Site multi-utilisateurs
Au sein d'un site multi-utilisateurs, 3 lots sont disponibles à la location sur la commune du Soler (66) :
Local commercial -- ~295 m² + bureaux ~52 m² (R+1)
Surface commerciale sur rue à fort passage
Axe passant avec excellente visibilité
Voirie lourde accessible
Hauteur sous plafond : 4,5 m minimum / 6,8 m maximum
Plateau de bureaux n°1 -- ~78 m² (R+1) + stockage ~75 m² (RDC)
Plateau de bureaux n°2 -- ~107 m² (R+1) + stockage ~75 m² (RDC)
Parcelle partagée d'environ 8 000 m²
Disponibilité : Immédiate
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 66_000224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot Lot 3

Etage RDC + R+1

Type Commerce/Bureau

Surface RDC + R+1 295 m² + 52 m²

Loyer annuel HT HC 45 110 € (130€ HT HC/m²/an)

Charges annuelles HT à définir

Lot Lot 1 (bureau + stockage)

Etage RDC et R+1

Type Bureau/stockage

Surface RDC + R+1 78m² + 75m²

Loyer annuel HT HC 8 000 € HT / HC

Charges annuelles HT 800€ HT

Lot Lot 2 (bureau + stockage)

Etage RDC et R+1

Type Bureau/stockage

Surface RDC + R+1 107m² + 75m²

Loyer annuel HT HC 12 500 € HT

Charges annuelles HT charges incluses dans le loyer

Lot	Etage	Type	Surface RDC + R+1	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT
Lot 3	RDC + R+1	Commerce/Bureau	295 m² + 52 m²	45 110 € (130€ HT HC/m²/an)	à définir
Lot 1 (bureau + stockage)	RDC et R+1	Bureau/stockage	78m² + 75m²	8 000 € HT / HC	800€ HT
Lot 2 (bureau + stockage)	RDC et R+1	Bureau/stockage	107m² + 75m²	12 500 € HT	charges incluses dans le loyer

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 480 m²
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Espace de stockage

Emplacement

Le Soler 66270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Commerce 347 m²66270 Le Soler

LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX A LOUER AU SOLER (66) PROCHE PERPIGNAN

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Pyrénées-Orientales - Location Locaux commerciaux

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ABC Immobilier D'Entreprise