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Location Commerce 42 m² à 322 m²Route LOCQUI, 13510 Eguilles

À partir de
875 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 075 € HT
Charges locatives : 3 864 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX COMMERCIAUX DE 42 A 322 M2

RED GROUPE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux neufs situés dans la zone des Jalassières à Eguilles avec visibilité :
322 m2
127 m2
84 m2
42 m2
Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU
26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle.
Totem de publicité à l'extérieur.
Loyer annuel (à calculer selon la superficie retenue)Loyer mensuel*à calculer selon la superficie retenueLoyer annuel au m²250€ /m² /anCharges annuelles€ /anCharges mensuellesà calculer selon la superficie retenueModalite?s charges*Au re?el, remboursement sur justificatifs
Honoraires locataire 15 % du loyer annuel HT HC à calculer selon la superficie retenue
Périodicité de paiement : Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer : Annuelle Ilc
Dépôt de garantie : à calculer selon la superficie retenue
)Régime fiscal : Assujetti à la TVA
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..
Provision sur charges 322 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 12 075 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. 0760131010
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : IB13008-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Services

  • Parking

Emplacement

route LOCQUIEguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Isabelle BELLONCLE

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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