Location d'entrepôts et de locaux d'activités Forbach - 5 annonces

Local professionnel à louer au centre-ville de Forbach L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local professionnel de 34 m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en plein coeur de Forbach, à proximité immédiate des commodités. Composition : Deux pièces principales, dont l'une équipée d'un point d'eau Une troisième pièce indépendante idéale pour une salle de pause ou un espace de rangement Un WC privatif Possibilité de cave en supplément Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Loyer : 350 EUR + 30 EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi qu'une avance sur la consommation d'eau Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 700 EUR Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HC soit 350 EUR à charge preneur Mandat exclusif numéro 450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 980 € HT - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1 980 € HT - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Ce bâtiment commercial récent de 600 m², construit en 2019, est disponible immédiatement à la location. Il se compose de 500 m² au sol et 100 m² de mezzanine, sur un terrain de 2 300 m² entièrement clôturé avec portail électrifié. Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, il offre un excellent cadre pour une activité artisanale. Le local dispose de portes vitrées, de deux portes de service, de deux portes sectionnelles et d'un coin sanitaire. Surfaces : Local d'activités de 600 m² sur un terrain de 2 300 m². Prix : Le loyer est de 4 500 Euros HT par mois. - Taxe foncière et assurance à la charge du locataire. - Caution : 13 500 Euros HT (3 mois de loyer HT). - portes vitrées - deux portes de service - deux portes sectionnelles - parking

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires. Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux. Exemple lot 1 : Emplacement :Rez-de-chaussée Superficie :359 m2 Loyer :3 500 EUR HT/HC/mois Taxe Foncière : Refacturée au locataire (3 500 EUR) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs. Détails additionnels : - Bâtiment maintenu en excellent état - Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel. - Accessibilité PMR - D'autres surfaces sont disponibles ( 97 m2 / 133 m2 / 322 m2 / 125 m2 ) Attention les photos concernent plusieurs lots -pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé. Mandat 334