Location d'entrepôts et de locaux d'activités Forbach - 10 annonces

Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble immobilier en bon état d'entretien pour une surface totale de 4 085m² environ, répartis comme suit :

Le Lot C.1, d'une surface totale d'environ 1 310m² de locaux d'activités, répartis comme suit :

- Environ 1 030m² de locaux d'activités et stockage dont 150m² en mezzanine / hauteur utile 4,3 - 6,5m ; avec 6 quais PL et un accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Environ 280m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires dont 155m² de plain-pied
- Environ 2 500m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif

Le Lot C.2, d'une surface totale d'environ 715m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 595m² de locaux d'activités / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec 4 quais
- Environ 120m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires dont 20m² de plain-pied
- Environ 800m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif

Le Lot C.3, d'une surface totale d'environ 1 880m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 1 570m² de locaux d'activités et stockage / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec 10 quais PL et un accès de plain-pied avec porte sectionnelle
- Environ 310m² de bureaux, locaux et sanitaires
- Environ 2 000m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif

Le Lot C.4, d'une surface totale d'environ 180m² de locaux d'activités, répartis comme suit :
- Environ 180m² de locaux d'activités et stockage / hauteur utile 5,1 - 7,6m ; avec deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles traversantes
- Environ 1 300m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif

Les Lots C.1 et C.3 peuvent être loués seuls.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- Le long de l'autoroute A320
- Proximité frontière allemande
- Excellent état

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces biens.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morbasch, près de Forbach.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 3 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures

Tarif :
- Loyer annuel : 15 588 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 400 € HT
- Honoraires de commercialisation : 940 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4 085 m² divisible.

Bâtiment isolé et rénové en 2012, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé.

6 lots pouvant être loués indépendamment (sauf lot C3 et C4) :

Lot C1 : surface totale de 1 310 m², composée de 1 030 m² de dépôt avec quais, et 280 m² environ de bureaux,

Lot C2 : surface totale de 715 m² environ, composée de 595 m² de locaux d'activité et 120 m² de locaux sociaux,

Lot C3 : surface totale de 1 880 m², dont 1 570 m² de locaux d'activité et 310 m2 de bureaux,

Lot C4 : surface totale de 180 m² de locaux d'activité.

Lot C5 : environ 11 200 m² de parking et voiries poids lourds.

Lot C6 : environ 400 m² de parking et voiries poids lourds.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morbasch, près de Forbach.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 2 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.

Tarif :
- Loyer annuel : 7 788 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 400 € HT
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 1 080 m2 environ.

Ce bâtiment se situe sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée en deuxième rang du carrefour de l'Europe.

Une rénovation a été réalisée en 2012.

La surface se répartit comme suit :

- 890 m² environ de locaux d'activité,
- 190 m² environ de bureaux et locaux sociaux,
- Environ 1 500 m² de parking et voiries.

Accessible aux PMR et dispose d'une belle surface extérieure macadamisée d'environ 1 500 m2 pour voitures, utilitaires et poids lourds.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER MAISON IDÉALE POUR ACTIVITÉ LIBÉRALE PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS
Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, parfaitement adaptée à l'installation d'une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers.
Surface exploitable : env. 90 m2 de plain-piedNiveau inférieur de surface équivalente également disponible à l'aménagementDisponible immédiatementFenêtres neuves prévues pour un cadre de travail optimal
? Points forts professionnels :

Chaque pièce équipée d'un point d'eau pour une parfaite adaptabilité à votre activité

Disposition fonctionnelle pour cabinet, bureaux, salle de soins ou de consultation

Potentiel d'extension au sous-sol selon vos projets

Emplacement stratégique avec excellente accessibilité, forte visibilité et environnement dynamique

Lieu idéal pour exercer dans un cadre serein, tout en étant au coeur d'un réseau urbain actif.
Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE D
Loyer : 1200 EUR HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 EUR à charge preneur  
Mandat exclusif numéro 446
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.frSIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Ce bâtiment commercial récent de 600 m², construit en 2019, est disponible immédiatement à la location.

Il se compose de 500 m² au sol et 100 m² de mezzanine, sur un terrain de 2 300 m² entièrement clôturé avec portail électrifié.

Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, il offre un excellent cadre pour une activité artisanale. Le local dispose de portes vitrées, de deux portes de service, de deux portes sectionnelles et d'un coin sanitaire.

Prix : Le loyer est de 4 500 Euros HT par mois.
- Taxe foncière et assurance à la charge du locataire.
- Caution : 13 500 Euros HT (3 mois de loyer HT).

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires.
Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux.
Exemple lot 1 :
Emplacement :Rez-de-chaussée
Superficie :359 m2
Loyer :3 500 EUR HT/HC/mois
Taxe Foncière : Refacturée au locataire (3 500 EUR)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs.

Détails additionnels :
- Bâtiment maintenu en excellent état
- Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel.
- Accessibilité PMR
- D'autres surfaces sont disponibles ( 97 m2 / 133 m2 / 322 m2 / 125 m2 )

Attention les photos concernent plusieurs lots -pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui.
Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé.

Mandat 334

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose à la location ce local d'activité de 1250m² sur un terrain de 29 ares

Il est composé de:
- 809m² de dépôt hauteur 6m avec 2 portes sectionnelles
- 441 m² de bureaux (étage + rdc)
Les 10 bureaux sont climatisés avec 2 sanitaires et 2 réfectoires.
et bénéficient d'un parking privatif de 17 places

(Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Local professionnel à louer Centre-ville de Forbach
L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local professionnel de 34 m2 idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en plein coeur de Forbach, à proximité immédiate des commodités.
Composition :

Deux pièces principales, dont l'une équipée d'un point d'eau

Une troisième pièce indépendante idéale pour une salle de pause ou un espace de rangement

Un WC privatif

Possibilité de cave en supplément

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !
Loyer : 350 EUR + 30 EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi qu'une avance sur la consommation d'eau
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 700 EUR
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HC soit 350 EUR à charge preneur
Mandat exclusif numéro 366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES