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Location Local d'activités 713 m² à 1 842 m²93150 Le Blanc Mesnil

À partir de
6 655 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 301 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à 14 km de Paris et à la location dans un parc d'activités, une cellule de 1 129 m² et une cellule de 713m² à vocation principalement industrielle ou de stockage. L’actif propose de deux portes sectionnelles et des places de parking sont à disposition.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 112 à 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 112 à 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,3 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG063014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 6RDC1 034,00 m²1129 m²Activités
1er95,00 m²Bureaux
Lot 3RDC627,00 m²713 m²Activités
1er86,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Bardage
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) poids lourds
Parking véhicules légers
4 portes sectionnelles électriques de plain-pied (4,00 X 4,50 m)
Hauteur sous poutre : 8 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux en étage
Cuisine
Chauffage par convecteurs électriques
Cloisons coupe-feu entre zones bureaux
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Prises informatiques RJ45
Sanitaires privatifs carrelés

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
Accès routiers : A1 et A3 sortie "Garonor", N7.
Transport en commun : RER B station "Blanc-Mesnil" et dessertes de bus.
A proximité des aéroports de Roissy CDG et du Bourget.
A 25 minutes de Paris-Porte de Pantin.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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