Location Local d'activités 5 448 m²93100 Montreuil

49 904 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 121 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

Local d'activité

EVOLIS vous propose dans le haut Montreuil un bâtiment indépendant de 5448 m², majoritairement d'activités, 46 places de parkings extérieurs, 3 quais de déchargement dont 2 plain-pied, et une belle ère de manoeuvre PL. Les locaux sont en excellent état d'usage pour un actif très rare sur le marché.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12619920X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts1 960Immédiate
RDCActivités1 081Immédiate
1Bureaux1 431Immédiate
1Activités976Immédiate
Parkings-Immédiate
Total5 448 m²
46

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Monte charge
  • Vestiaire
Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
ACTIVITÉS :
. Vestiaires avec douche
.3 portes à quai
. 2 accès plain-pied
. Sprinklers
. Dimension des portes : 5M x 4
. Extracteurs & circuit d'air comprimé
. Chauffage dans la partie stockage : aérotherme gaz
. Charge au sol sur la partie mezzanine :1,5 T/M²/an
. Puissance électrique : 900 kVA
. Monte-charge : 2 tonnes
. Hauteur libre : 5.5 mètres
. Terrasse privative
Surface RDC : 3041 m²

Emplacement

Montreuil 93100
Autoroute A1/A86/A3
Route BP : Porte de Montreuil
Route Porte de Bagnolet
RER Arrêt Rosny/Bois
SNCF Gare de l'Est/TGV Massy
Metro Mairie de Montreuil
Bus ligne 301, 121, 102
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU