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Location Local d'activités 240 m²33160 Saint Medard En Jalles

2 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 240 m²

VUDENHAUT-IMMO Vous propose à la location ce Local d'environ 240 M², Bon état général situé au 1er étage d'un beau bâtiment de Standing sécurisé, accessible par un bel escalier, également une seconde sortie divers petits travaux pourrons éventuellement être fait à la demande du preneur.
- comprenant des sanitaires wc, douches
- Belle luminosité, grandes baies vitrées en Alu double vitrage, avec filtres thermiques
- Parquet flottant au sol
- éclairage plafond Panneaux Led
- climatisation réversible
- prises RJ45
à proximité Arrêt Bus, Accès AUTOROUTE A89 à 15 Minutes, à 35 Minutes de BORDEAUX, Nombreuses places de parking public et privatives.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 30000 EUR Par An soit 2500 EUR Par Mois HT/HC
Dépôt de Garantie: Deux Mois
Taxe Foncière: 24 EUR HT/M²/An (comprise dans les charges)
Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4500 EUR HT
Réf: L 18985
Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038141 ou 0561617777
Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-18985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Cloisonnement / Climatisation / Etat / Nombre d'étages 1 /

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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