En exclusivité vends un ensemble de bâtiments dans la Zone Artisanale de Montélier Proche des axes routiers.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indépendants sur une parcelle clôturée de 1 230 m², avec deux portails coulissants et accès facile aux poids lourds.
Bâtiment 1 - Entrepôt agroalimentaire / laboratoire de 200 m²
Construction en bardage double peau, cet entrepôt est spécialement aménagé pour des activités nécessitant des zones froides et des espaces de préparation alimentaire.
Equipements frigorifiques récents.
DESCRIPTIF:
Surface totale : 200 m²
Hauteur : de 3,20 m à 4,20 m
Accueil avec porte sectionnelle
4 chambres froides
1 pièce plonge
3 cellules laboratoires
1 cellule cuisson équipée de hottes professionnelles
Réserve avec porte sectionnelle pour la réception de marchandises
Ce bâtiment conviendrait parfaitement à une activité artisanale, agroalimentaire ou pourrait être réaménagé en entrepôt grâce à sa structure en panneaux sandwichs modulables, voire par suppression des aménagements existants.
Bâtiment 2 - Entrepôt + bureaux - 330 m² (construction 2015)
Bâtiment en parpaing, en excellent état, disposant de prestations modernes :
Surface totale : 330 m²
DESCRIPTIF:
Entrepôt de 180 m² avec porte sectionnelle motorisée (4 m de hauteur) et toilettes
Mezzanine en béton comprenant :
Bureaux
Salle de réunion
Espace de repos avec kitchenette
Toilettes
Espace de stockage
Chauffage mixte : géothermie + radiateurs au gaz.
Extérieurs:
Terrain de 1 230 m² avec parking et entièrement clôturé
Deux portails coulissants facilitant l'accès
Atouts
? Bâtiments indépendants - idéal pour deux activités distinctes
? Espaces fonctionnels et bien entretenus
? Équipements professionnels (chambres froides, hottes, géothermie)
Taxe foncière 2025:1750Euros
Prix de vente : 480 000 Euros FAI (Frais d'agence inclus)
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