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Location Local d'activités 355 m²77127 Lieusaint

3 259 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 485 € HT/an
Taxe foncière : 7 100 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Pro vous propose à la location un local d'activité composés,
En RDC un espace d'accueil, une surface d'activité de 234m², très lumineuse grâce à un éclairage zénithale et un éclairage néon, un chauffage au thermo gaz avec une hauteur sous plafond de 5,2m.
Une porte sectionnel de 4.25 x 3.15 manuelle donne sur une cour intérieur commune.
En R+1, un bureau refait à neuf de 121m² chauffage électrique, climatisation avec sanitaires privatifs , Les locaux sont très lumineux, vitrés sur toute la longueur
4 emplacements parkings.
Les locaux sont visibles et situé à 2 minutes des embranchements autoroute A5 / N104 et à proximité de la gare RER ligne D.
Disponibilité immédiate.
LOYER HT/HC: 3258,33 Euros
PROVISIONS DE CHARGES HT: 207,08 Euros / mois
TAXE FONCIÈRE HT: 591,66 Euros / mois
TAXE BUREAU IDF HT: 155,60 Euros / mois
TOTAL MENSUEL HT : 4212,67Euros
Contact pour renseignement ou RDV : agence LA BRIARDE 01.60.62.22.32
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : thermo gaz sur partie act

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LA BRIARDE

Jeffrey FONTENEAU

4 Rue Gambetta - BP43
77170 BRIE COMTE ROBERT
Adhérant au Réseau national ORPI PRO, notre agence La Briarde Gérance située à Brie Comte Robert (77170) - Seine et Marne (axe Francilienne - Sénart - N19 - N4) vous conseille pour toute démarche d’achat, de vente, de gestion ou de location en immobilier d’entreprise.
Notre activité se concentre sur les biens de type locaux d’activité, locaux industriels, bureaux, locaux commerciaux , locaux professionnels, entrepôts, terrains et investissements locatifs.
Notre agence est également spécialisée sur les biens à usage d'habitation que ce soit dans le cadre d'un projet d'achat, de vente, de gestion ou de location.

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