Location Local d'activités 480 m²41000 Blois

2 400 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 480 m², situé dans la zone d'activités nord de Blois, à proximité immédiate de l'échangeur avec l'autoroute A10.
Ce bien dispose d'une surface bureaux et locaux sociaux d'environ 100 m², d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne dans la partie atelier et est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-VB54702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
Local activitésActivités480

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Partie entrepôt :
- Dalle béton
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Skydomes
- Eclairage néons
- Chauffage gaz
- 1 porte sectionnelle
- 1 porte piétonne
- Hauteur sous ferme 5.7 m
- Partie bureaux et locaux sociaux :
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Cloisons modulaires
- Sanitaires
- Chauffage électrique
- Parking
- Terrain clos
- Vidéo surveillance

Emplacement

Blois 41000
Arrêt de bus "Arches" ligne G
Arrêt de bus "Bowling", lignes A, G et H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David CHOLLET

32 Avenue du Maréchal Maunoury
41000 BLOIS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Blois, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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