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Location Bureaux 240 m² à 480 m²31770 Colomiers

À partir de
2 600 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 480 m² de bureaux à l'Ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de COLOMIERS.
Le quartier d'En Jacca est une zone industrielle située au Sud-Ouest de la ville de Colomiers. La Zone industrielle s'étend sur 162 hectares et accueille plus de 630 entreprises.
Le local développe une surface de 480m² divisibles à partir de 240m², il bénéficie d'une belle visibilité et accessibilité, situé sur un axe avec un fort passage à seulement 5 minutes du périphérique et à proximité de nombreux commerces et entreprises.
Le bâtiment est neuf, livré brut en attente de fluides avec accès PMR.
La surface est entièrement vitrée et aménageable selon vos besoins. Un grand parking de 25 places vient compléter le bien au sein du site clos et sécurisé.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 62 400 Euros HT-HC
Charges annuelles : 4 200 Euros HT
Taxe foncière annuelle : compris dans les charges
- Durée : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_317703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
48062400 €4200 €
24031200 €2100 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Axe passant
- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Normes PMR
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Vitrine

Emplacement

Colomiers 31770
Bus:
Arrêt Chasse : lignes 150 et 151 (40m)
Gare SNCF : Colomiers (3Km)
Aéroport : Blagnac (10km)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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