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Location Local d'activités 155 m²01600 Reyrieux

1 659 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer : Local d'activité à Reyrieux (01) - 155 m²
Situé sur un terrain de 725 m², ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A46 en 10 minutes.
Le bâtiment de 155 m² se compose de deux parties égales séparées par une large porte coulissante (passage de palettes Europe) :
- Un espace entrepôt ou atelier (établi en acier de 6 m² inclus).- Un espace isolé idéal pour un showroom.
Le bien dispose également des équipements suivants :
- Bureau climatisé de 10 m² avec mobilier.- Espace sanitaire de 9 m² comprenant douche et toilettes.- Alimentation en eau, électricité (220V mono) et chauffage électrique.
À l'extérieur, une cour bétonnée et clôturée d'environ 500 m² offre une sécurité renforcée. Elle comprend un conteneur de 6 mètres ainsi que divers aménagements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- parking gratuit dans la rue
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Parking public à 20m et stationnement dans la rue

Emplacement

Reyrieux 01600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4
(11 avis)

Pierre-Alexandre CHEUZEVILLE

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
https://www.annoncimmopro.com/
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