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Location Local d'activités 1 980 m²08600 Givet

7 499 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 658 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Notre Agence dispose à la location sur Givet, d'un local d'activité d'une superficie de 1980m2 sur une parcelle de 4 516m2, libre de toute occupation.
Il se compose : 1685m2 d'atelier stockage (dont 600 m2 aménagés en Showroom), 265m2 de bureaux et showroom, 30m2 de mezzanine
Le bien est équipé : de 3 portes à quais et d'1 porte sectionnelle
Situation géographique stratégique!
IMPORTANT! Situé sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant)
A visiter sans tarder! Disponible immédiatement.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 08_0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCATELIER/STOCKAGE1680M2
RDCBUREAUX265M2
MEZZANINEDIVERS30M2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès PMR
- Aérothermes
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Visibilité

Emplacement

Givet 08600
- Train Givet (99m)
- Bus Givet Gare (127m) - supérieur à Lignes : 154a, 422
- Bus Givet Saint-Hilaire Place Méhul (347m) - supérieur à Lignes : 154a

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD REIMS

4.8
(43 avis)

Eric CLEROY

27 rue Ponsardin
51100 REIMS
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