Location Local d'activités 197 m²54180 Heillecourt

1 775 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 963 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans un environnement professionnel structuré, propice à l'implantation de TPE/PME, d'artisans ou d'entreprises de négoce, implanté au sein de la Zone Industrielle Est de Heillecourt, ce local d'activité de 197,50 m² QPPCI bénéficie d'une excellente desserte vers l'agglomération nancéienne et les principaux axes autoroutiers.
Le + de l'offre :
o Porte sectionnelle neuve motorisée (L 3,50 m x H 4 m),
o Accès de plain-pied,
o Hauteur utile adaptée au stockage de 4,50 à 5,50 m.
Option complémentaire : un bureau privatif peut être loué en complément, dans le même bâtiment.
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_0148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur utile de 4,50 à 5,50 m.

Emplacement

Heillecourt 54180
Lignes de bus : 12, 21, 23, 30 55, 56, 66

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra DA COSTA

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle
EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements.
Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats.
Notre démarche repose sur trois piliers :
• Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels.
• Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi.
• Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur).
Nous intervenons auprès :
• des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ;
• des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ;
• des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées.
Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout.
EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
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