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Location Local d'activités 520 m²01600 Reyrieux

4 334 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 520 m² dont 272 m² d'activité et 248 m² de bureaux.
Ce bien dispose d'une hauteur de 3,22 mètres en activité et est équipé d'une porte sectionnelle de 3.6 (L) x 3 (H) mètres.
Situé dans un parc d'activité à proximité des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT 1RDCLOCAL D'ACTIVITE272 m²
RDCBUREAUX248 m²
TOTAL520 m²52 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.22 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 3.22 m
- Interphone
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 8 places
- Nombre de bureaux : 5
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 3.6 (L) x 3 (H) mètres
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de chauffage : Aérothermes
- 2 issues de secours
- Possibilité d'avoir un accès pour l'eau
- 2 lavabos en partie activité
- Bureaux modulable

Emplacement

Reyrieux 01600
GARE REYRIEUX

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MYRIAD CONSEIL

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(26 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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