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Location Local d'activités 905 m²01120 Dagneux

6 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 630 € HT/an
Taxe foncière : 3 097 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité sur la commune de Dagneux : un local d'activité d'une surface totale de 905.85 m² comprenant 46.55 m² de bureaux. Une mezzanine d'environ 60 m² aujourd'hui brut de béton peut être aménagée en lieu de stockage ou bien en bureaux avec un espace détente.
Ce local dispose d'une belle hauteur de 8.80 mètres et est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées mesurant chacune 3.80 (L) x 4.20 (H) mètres.
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_0318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT 1RDCACTIVITE859.30 m²
BUREAUX46.55 m²
TOTAL905.85 m²75 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8,80 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 6 places
- Porte Sectionelle : 2 : 3,8 (L) x 4,2 (H) m
- Télésurveillance
- Accueil
- Tarif Bleu

Emplacement

Dagneux 01120
Gare de Montluel

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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