Location Local d'activités 195 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 195 m²60230 Chambly

1 900 € HT-HC/mois

117 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 964 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 195 m² situé à CHAMBLY.
Les + :
- Cellule polyvalente avec bureau en R+1
- Locaux neufs
- Accès poids lourds
- AU pied de l'A16
- Parking
- Site clos et sécurisé
- Site sous vidéosurveillance 24h/24 & 7j/7
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 60_0017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale (en m2)	Emplacement(s) de parking
Local d'activités / Bureaux			195	oui
	RDC	Activités	145
	RDC	Bureaux	15
	R+1	Bureaux	25
		Sanitaires	10

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 5.5 m
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès plain-pied
- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 5T/m²
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3,70 m x 3 m
- Revêtement sol : béton armé
- Revêtement sol en carrelage
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Éclairage naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie
- Menuiseries aluminium anodisé et fenêtres à double vitrage
- Double vitrage anti effraction SP 10 au rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle isolée thermiquement
- Bâtiment fibré

Emplacement

Chambly 60230

Transports

Chambly

2 km (soit 15 min à pied)

Persan - Beaumont

4 km (soit 6 min en voiture)

Bornel - Belle-Église

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

44 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

Location Local d'activités 195 m²60230 Chambly

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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