Location Local d'activités 852 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 852 m²26320 Saint-Marcel-lès-Valence

5 334 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 626 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Pro Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Saint Marcel les Valence un local d'activité de 852 m2 à louer avec une très bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique, avec un trafic routier dense à proximité.
composé d'un espace de stockage ou d'atelier de 264 m2, show-room et bureau rdc 396 m2, mezzanine 192 m2
nombreuses places de parking.
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Porte sectionnelle

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 26_0675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Marcel-lès-Valence 26320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

3 Cours Pierre Didier

26100 Romans-sur-Isère

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 852 m²26320 Saint-Marcel-lès-Valence

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

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À propos de l'agence

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Drôme - Location Local d'activités

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Orpi