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Location Local d'activités 3 060 m²19100 Brive-la-Gaillarde

8 701 € HT-HC/mois
34 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 800 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

BRIVE OUEST PROCHE A20 A LOUER
LOCAL D'ACTIVITE, ENTREPÔT , 2680 m² , 4 quais de chargement, ponts roulants en place. parkings
380 m² de bureaux climatisés.
loyer annuel : 104400 Euros HT + charges
DISPONIBLE
honoraires agence en sus (visite, rédaction bail, EDL entrée)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de retournement
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Double vitrage
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Nombre de bureaux : 10
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Porte Sectionelle :
- Portes métalliques
- Puissance électrique (KVA) : 112 possible 250
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Tout à l'égout
- Type de charpente : METALIQUE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 19_0172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3060 m²34 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Brive-la-Gaillarde 19100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROUSSE IMMOBILIER

30 Avenue De Paris
19100 Brive-la-Gaillarde
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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