Location Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m²51430 Tinqueux

2 084 € HT-HC/mois

58 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 500 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Description du bien :
Nous proposons à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 430 m², situé dans une zone facilement accessible, idéal pour toute activité artisanale, de production ou de stockage.
Le bâtiment se compose de :
245 m² d'atelier ou entrepôt avec une petite porte sectionnelle
100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée
85 m² de bureaux ou salles de réunion en étage (R+1)
Le tout est implanté sur une parcelle avec un parking privatif en façade, facilitant l'accueil des clients et le stationnement des collaborateurs.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 430 m²
Bureaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1)
Accès livraison via une porte sectionnelle
Sanitaires, et espaces cloisonnés
Parking privatif devant le bâtiment
Proximité immédiate des grands axes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 51_0052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	430 m²	58 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Tinqueux 51430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

3B Cours De La Gondoire

77600 Jossigny

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