Location Local d'activités 130 m² à 636 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 636 m²95270 Viarmes

À partir de

1 800 € HT-HC/mois

151 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 006 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un showroom de 143 m² situé dans la ZAC de l'Orme de BELLOY EN FRANCE.
Les + :
- Neuf
- Excellente visibilité
- Local polyvalent
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès de plain pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 3 m
- Open Space
- Parking clos
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires privés
- Site clos
- Vidéosurveillance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/10/2025

Références : 95_0431, 95_0613, 95_0614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	363 m²	111 € HT-HC/m²/an	02/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	143 m²	151 € HT-HC/m²/an	26/11/2025
2	Bureaux	130 m²	182 € HT-HC/m²/an	26/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Viarmes 95270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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