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Location Local d'activités 200 m²77000 Vaux Le Penil

1 167 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 169 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 200 m² situé à Vaux-le-Pénil (77).
Le local dispose de 2 quais de déchargement, notamment un quai de déchargement directement à l'intérieur du local avec une porte d'accès de plain-pied motorisée, et un quai de déchargement en façade du bâtiment avec une rampe d'accès. L'accès gros porteur est autorisé.
Il s'agit d'un bâtiment destiné à un usage industriel, entrepôts, et stockage, avec un accès facile à l'autoroute A5, favorisant ainsi une logistique et une situation de chalandise très avantageuses.
Activité refusée : Automobile
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 14 000 Euros HT-HC soit 1 166,67 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 terme de loyer HT-HC soit 3 500 Euros
Provision sur charges : 264.11 Euros / mois HT incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0279
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Local d'activités200140005Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Cours de livraison
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Volets électriques

Emplacement

Vaux Le Penil 77000
RER D MELUN
LIGNE R
BUS 3607 0309

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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