En plein coeur du Dynapôle de Ludres, dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, cet immeuble indépendant de 500 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, avec forte visibilité depuis l'autoroute A330, un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Le bien comprend :
- un espace atelier en façade arrière, équipé de 4 portes sectionnelles motorisées,
- un accueil et des bureaux aménagés et cloisonnés au rez-de-chaussée,
- des espaces de travail complémentaires à l'étage,
- un terrain clos de 2 955 m2 avec parking goudronné à l'arrière.Les + de l'offre :
- Localisation stratégique, accès rapide aux axes autoroutiers, à moins de 15 minutes de Nancy,
- Forte visibilité depuis l'A330,
- Bâtiment polyvalent : activité tertiaire et technique,
- Bureaux prêts à l'emploi,
- Stationnement privatif sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Tisanerie
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
