Location Local d'activités 431 m² à 866 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 431 m² à 866 m²51200 Épernay

À partir de

3 236 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence Arthur Loyd vous propose un projet sur mesure à Epernay en bordure de la Marne et d'une route passante, dans un bâtiment multi-activités sur 9135m2 de foncier.
Les loyers indiqués s'appliquent aux locaux loués en l'état avant travaux spécifiques éventuellement demandés par les preneurs
Au sein d'une opération d'ensemble, R+1 de 431 m2 et R+2 de 434 m2, ERP possible.
Possibilité d'un roof top en surplus de 433 m2, loyer supplémentaire nous consulter
Vaste Parking
Charges à définir, TF en sus charge Preneur
Honoraires charge Preneur: 15 % HT d'un loyer annuel HT
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/01/2026

Référence : 51_1235

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Locaux d'activités	431 m²	90 € HT-HC/m²/an	11/01/2026
2	Locaux d'activités	435 m²	90 € HT-HC/m²/an	11/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Épernay 51200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD REIMS

4.8(43 Avis)

27 Rue Ponsardin

51100 Reims

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 431 m² à 866 m²51200 Épernay

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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