Location Entrepôt 74 m² à 506 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 74 m² à 506 m²Le Montmartre, 9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

À partir de

678 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 638 € HT/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités de 209 et 223 m² & un bureau de 74 m² situés au coeur d'une zone d'activité situé à EAUBONNE.
Les + :
- Locaux polyvalents refaits à neufs
- Rare sur le secteur
- Entrepôts propice au stockage
- Parking clos

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/05/2026

Référence : 95_0526

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	RDC	R+1	Surface totale (en m2)	Loyer annuel HT/HC
Lot C - entrepôt	209		209	110,00 €/m²/an
Lot D - entrepôt	223		223	110,00 €/m²/an
Bureau 1		74	74	100,00 €/m²/an

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 3,1 m (h) x 2,5 m (l)
- Puissance électrique : 220 V
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture bac acier
- Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
- Stationnement libre sur l'ensemble du site

Emplacement

9 Rue Louis ArmandEaubonne 95600

Nom de l'immeuble : Le Montmartre

Transports

Gros Noyer Saint-Prix

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont Halte

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont - Eaubonne

3 km (soit 6 min en voiture)

Cernay

4 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses D'enghien

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 55 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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