Location Local d'activités 1 000 m²71700 Tournus

5 500 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER
Dans un bâtiment indépendant une surface de 1000 m² environ sur 2 niveaux,
Une surface au RDC de 400 m² composée d'une grande pièce, 2 bureaux, kitchenette et sanitaires.
Au 1er étage 600 m² accès par escalier intérieur composé de plusieurs pièces, accès par porte sectionnelle.
Parking et grande terrasse.
Nombreuses possibilités, commerces, activité, entrepôt, restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : 71_0517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès camion
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Parking extérieur
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : sans
- Vitrine

Emplacement

Tournus 71700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Monnot
71100 Chalon-sur-Saône
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Chalon-sur-Saône

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