Location Local d'activités 533 m²02200 Villeneuve Saint Germain

2 500 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer - Local d'activité de 533 m² aux portes de Soissons
Votre agence Orpi Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare SNCF de Soissons.
Caractéristiques principales
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Surface totale : 533 m² comprenant :
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Dépôt : 491 m²
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Sanitaires : 5 m²
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Cuisine / salle de pause : 15 m²
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Bureau / accueil : 22 m²
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7 places de parking VL privatives et accès poids lourds
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Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout
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Couverture en bac acier isolé
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Trappes de désenfumage (skydomes)
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Hauteur intérieure du dépôt : de 3,62 m à 4,13 m
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Ouvertures :
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Accès technique : porte rideau électrique (H : 3,20 m / L : 3,50 m)
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Accès client : façade vitrée avec porte (L : 2 m / H : 2,34 m) + rideau électrique
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Sortie de secours
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Accès PMR
Conditions de location
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Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire (minimum 3 ans)
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Loyer mensuel HT : 2 500 Euros
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Taxe foncière HT : 2 400 Euros / an
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
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Disponibilité : janvier 2026
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Honoraires de location, rédaction d'acte et état des lieux répartis entre bailleur et preneur
Ce local combine une surface généreuse, une bonne hauteur intérieure, et une accessibilité poids lourds, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur stratégique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 02_0550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
- Portes métalliques
- Rideaux métalliques
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Tout à l'égout
- Vitrine

Emplacement

Villeneuve Saint Germain 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Adil HOUEM

57, avenue de Paris
02200 Soissons
L'activité de l'agence immobilière à SOISSONS "ORPI Na & Co Immobilier", est divisée en trois spécialités : la transaction (achat/vente) , la location/gestion locative et l'immobilier d'entreprise.
Ces spécialités sont au service des particuliers comme des professionnels.
En effet, que cela soit pour de l'immobilier résidentiel, de l'investissement locatif ou de l'immobilier d'entreprise et cession de fonds de commerce, notre équipe vous accompagnera de l'estimation de votre bien à la signature de l'acte de vente, du contrat de location ou bail commercial.
Notre expertise nous permet d'intervenir tout au long du processus d'achat ou de location.
Les compromis de vente ou Baux commerciaux sont rédigés par nos soins et il en va de même pour les offres d'achat, offre de Bail ou encore états des lieux d'entrée ou états des lieux de sortie.
Nous attachons une importance capitale à la satisfaction de nos clients, aussi bien propriétaires, qu'acquéreurs, bailleurs ou locataires.
La qualité de service, couplée à des valeurs humaines fortes, font aujourd'hui partie intégrante de l'ADN de notre entreprise.
Parce qu'acheter ou louer un appartement, une maison, un terrain ou un immeuble est différent d'acheter ou louer des bureaux, un local commercial ou un entrepôt, une prestation personnalisée vous sera proposée et une personne dédiée vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Toute notre équipe d'experts vous accompagne dans votre projet immobilier dans le secteur de Soissons, Villers Cotterêts, La ferté Milon, Neuilly Saint Front, Oulchy le Château, Fère en Tardenois, Braine, Vailly sur Aisne, Coucy le château et Vic sur Aisne
Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous aurons plaisir à vous accueillir.
A bientôt dans votre agence immobilière ORPI à Soissons.
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