Location Local d'activités 604 m²36000 Châteauroux

5 000 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 975 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situé au coeur d'une des principales zone d'activité de la Châtre, sur un foncier clôturé et bitumé de 4 195 m², local d'acticité commercial neuf de 604 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Espace accueil avec accès via porte vitrée automatique
- Espace entrepôt (461 m²) avec dalle béton et accès via porte sectionnelle
- 3 bureaux
- Sanitaires, Vestiaires et local social
- Bâtiment avec structure métal et couverture en bac acier
- Aire de stockage extérieur bitumée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 2288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Châteauroux 36000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De La Vallee Maillard
41000 Blois
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Blois

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