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Location Commerce 448 m²71380 Saint-Marcel

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 752 € HT/an

Taxe foncière : 4 928 €/an

4 667 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6.
Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB.
Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 71_0113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Parking

Fibre optique

Emplacement

Saint-Marcel 71380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Commerce 448 m²71380 Saint-Marcel

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

Saône-et-Loire - Location Locaux commerciaux

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Direct Habitat 2