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Location Entrepôt 255 m²51390 Gueux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 360 € HT/an

Taxe foncière : 1 320 €/an

1 500 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Excellente visibilité
Axe passant stratégique
Accès clients facilité

Située sur un axe passant offrant une excellente visibilité, cette cellule artisanale d'une surface totale de 255 m² est idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
Le bien se compose de :
Un espace de stockage de 180 m² accessible par une grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la logistique
Un bureau au rez-de-chaussée de 29 m²
Un espace sanitaire comprenant WC et douche
Un bureau supplémentaire de 29 m² à l'étage (R+1)
Une terrasse de 17 m², apportant un espace extérieur appréciableÀ l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand parking en foisonnement, facilitant l'accueil de vos clients, collaborateurs ou fournisseurs.
Les atouts :
Emplacement stratégique sur axe passant
Accessibilité et praticité pour activité artisanale ou logistique
Espaces bureaux fonctionnels sur deux niveaux
Stationnement aiséBien adapté pour artisans, PME, activités de stockage ou showroom.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	255 m²	71 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 5,18 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 1,41 €/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Espace / Lot RDC

Surface 255 m²

Loyer 71 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Gueux 51390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST PRO

3B Cours De La Gondoire

77600 Jossigny

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