Location Local d'activités 645 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 645 m²54710 Ludres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 998 € HT/an

4 000 € HT-HC/mois

74 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble d'activité indépendant édifié sur une parcelle de 1 471 m² environ et développant une surface totale de 645 m² environ comprenant :
- 200 m² environ de bureaux aménagés en RDC
- 200 m² environ de bureaux en RDC
- 245 m² environ de stockage dont 45 m² en mezzanine
- 14 places de stationnement
A proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY51726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC/R+1

Typologie Bureaux et Stockage

Surface 645

Loyer HT et HC/an 48 000,00

Parking extérieur 15

Niveau	Typologie	Surface	Loyer HT et HC/an	Parking extérieur
RDC/R+1	Bureaux et Stockage	645	48 000,00	15

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Parking

Porte sectionnelle

- Immeuble indépendant
- Parking extérieur
- Sol dépôt : dalle béton
- Mezzanine
- Skydômes
- Porte sectionnelle (4m par 5m)
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux PMR
- Sanitaires (dont PMR)

Emplacement

Ludres 54710

Transports

Ludres

2 km (soit 5 min en voiture)

Houdemont

3 km (soit 2 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 645 m²54710 Ludres

Local d'activité A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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