Location Local d'activités 300 m² à 2 997 m²68520 Burnhaupt Le Haut

À partir de
2 126 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 970 € HT/an
Taxe foncière : 8 991 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'ensemble immobilier est situé dans le parc de la Plaine d'Alsace de BURNHAUPT-LE-HAUT, rue du chemin de fer.
Ce bâtiment classé en Code du Travail, est destiné à de l'activités en multi-cellules, rez-de-chaussée + mezzanines non-accessibles de stockage à +3,20 m de hauteur.
Le Bâtiment comprend 10 cellules d'une hauteur à l'acrotère de 7,50 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 68_0024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface (en m2)Surface mezzanine (en m²)TotalLoyer annuel (€/HT/HC)
Lot 1263,536,9300,425 534,00
Lot 2263,437,3300,725 559,50
Lot 3263,437,3300,725 559,50
Lot 425437,3291,324 760,50
Lot 5263,737,330125 585,00
Lot 6263,337,2300,525 542,50
Lot 7263,737,330125 585,00
Lot 8263,637,3300,925 576,50
Lot 9263,437,3300,725 559,50
Lot 10263,437,3300,625 551,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Surcharge d'exploitation uniforme de 2 Tonnes/m²
- Dalle mezzanine 350kgs/m²
- Toiture bac acier, panneaux isolés
- Bardage métallique double peau
- Menuiseries PVS
- Portes sectionnelles : Dimensions 3,00 x 3.50 m ht

Emplacement

Burnhaupt Le Haut 68520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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