Location Local d'activités 600 m²89470 Moneteau

3 946 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 504 € HT/an
Taxe foncière : 2 728 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer, ce bâtiment d'activité de 600 m² est idéalement situé sur la zone d'activité de Monéteau, à proximité immédiate des grands axes dont l'A6, offrant un accès rapide et pratique.
Le bien combine un espace de vente/showroom lumineux, une zone de production/dépôt spacieuse et des bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Il bénéficie d'un accès gros porteur, d'une porte sectionnelle et d'un terrain entièrement clos, garantissant sécurité et praticité.
La propriété est entièrement sécurisée avec un système de caméras et d'alarme. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'emplacement stratégique et l'agencement flexible de ce bâtiment en font un cadre idéal pour développer ou implanter votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 89_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métalique

Emplacement

Moneteau 89470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROGESTIM

Antoine DUMEL

5 rond point de la Nation
21000 DIJON
Une agence experte et engagée à vos côtés
Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité.
Une équipe d’experts à votre service
👉Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties.
👉 Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace.
👉 Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation.
Vous recherchez un broker de confiance pour vous accompagner ? Contactez nous, nous sommes prêts à vous conseiller !

Yonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
PROGESTIM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU