Location Local d'activités 232 m²51350 Cormontreuil

2 127 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

HIVEPARK - Votre futur parc d'activités à Cormontreuil, aux portes de Reims
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Situé à Cormontreuil, HIVEPARK offre une localisation idéale pour les TPE, PME et PMI souhaitant s'établir ou se développer dans la région rémoise.
Un emplacement privilégié
Au coeur de la ZAC des Blancs Monts, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A34
À seulement 10 minutes du centre-ville de Reims
15 minutes de l'aéroport de Reims-Prunay
Accès rapide aux gares TGV de Reims et Champagne-Ardenne
Des locaux modulables et fonctionnels
232 m² de surface
Hauteur libre de 6,5 m dans les entrepôts
Surcharge au sol de 2 à 3 t/m²
118 places de stationnement, dont 4 réservées PMR
Portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m et 4 x 4 m, facilitant les accès
Des prestations de qualité
Environ 20 % de surface de bureaux aménagée dans chaque lot
Lumière naturelle abondante grâce à des toitures shed en polycarbonate
Mezzanine aménagée, idéale pour un usage de bureau ou de stockage complémentaire
HIVEPARK représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un parc moderne, flexible et parfaitement desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_0055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Cormontreuil 51350
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Emmanuel JOT

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
Chez We Invest, votre satisfaction est notre priorité. Nos agents immobiliers expérimentés et passionnés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, en s'appuyant sur un réseau de partenaires variés pour vous offrir un service complet et personnalisé. Grâce à leur expertise, leur écoute attentive et les outils marketing et technologiques innovants mis à leur disposition, nos conseillers en immobilier sont en mesure de comprendre vos besoins spécifiques et d'y répondre de manière adaptée.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, We Invest vous propose un accompagnement sur-mesure, alliant professionnalisme, réactivité et transparence, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

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