WE INVEST FRANCE

Nous vous proposons une cellule commerciale de 790 m², idéalement située au sein d'un Retail Park dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local dispose d'une belle vitrine en façade, offrant un fort potentiel de signalétique et d'attractivité commerciale. Il est parfaitement adapté aux activités de commerce, d'équipement de la personne, de la maison ou de services.

Atouts principaux :

Surface totale : 790 m²

Implantation en Retail Park

Large vitrine assurant une visibilité optimale

Parking en foisonnement à disposition de la clientèle

Climatisation réversible

Accès facile et environnement commercial attractif

Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort passage.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WE INVEST vous propose une société d'exploitation multi-loisirs exploitant un complexe comprenant bowling, laser game, trampoline park, jeux d'arcades, billards et un restaurant.

Structure opérationnelle, clientèle fidélisée, fort potentiel de développement grâce à son emplacement au sein d'une zone commerciale très fréquentée.

Conditions d'exploitation optimales au sein d'un bâtiment indépendant de plus de 4 000 m² bénéficiant d'un vaste parking, d'une belle visibilité.

Important : cette cession est indissociable de la vente des murs commerciaux occupés par l'exploitation.

WE INVEST vous propose ce bien EXCLUSIF dans une belle commune de Seine et Marne à 45mn de Paris. Nous vous proposons à la vente un local commercial indépendant de plus de 4 000 m², implanté sur une parcelle d'environ 13 000 m² au coeur d'une zone commerciale dynamique.

Le site bénéficie d'une excellente visibilité, de larges accès et d'un parking d'environ 100 places.

Important : cette vente est indissociable de la cession de la société exploitante actuellement en place.

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 1 000 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine et son emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique.

Le bien est composé de la manière suivante :

600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, l'exposition ou l'espace de vente.

400 m² en R+1, parfaitement adaptés pour des bureaux, un show-room ou des surfaces de stockage.

Toilettes et espaces fonctionnels.

Accès direct à la surface commerciale via une porte sectionnelle, permettant l'entrée d'un véhicule léger

À l'extérieur, le local bénéficie de 8 places de parking privatives situées directement devant la cellule, un atout rare et particulièrement recherché pour la clientèle.

We invest vous propose ces murs commerciaux présentant de nombreuses possibilités.

Actuellement agencés en accueil, bureaux, open-space, locaux de vie, salle de réunion, les espaces volumineux peuvent être facilement modifiés afin de correspondre parfaitement à votre activité recherché.

Possibilité d'acquisition de la SCI à des conditions financières avantageuse (prêt bancaire avec un taux d'intérêt de 0.59%)

Situé à proximité immédiate du métro convention et de la rue de Vaugirard, cet actif immobilier est idéalement placé.

Nous vous proposons dans la ville de DOMONT, emplacement N°1 de la Zone d'Activité, un local de 355 m² avec une porte sectionnelle.
Situé à 15 km de Paris, accès direct de la N1 et à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle.
Loyer progressif sur 3 ans:
1ère année : 32 000 Euros annuel HC / HT
2ème année : 38 000 Euros annuel HC / HT
3ème année : 42 600 Euros annuel HC / HT

Situation idéale entre le boulevard Saint-Marceau et le boulevard Pommery, ce local professionnel de 19 m² offre un emplacement pratique et bien desservi, parfait pour une activité libérale, un bureau ou un espace de consultation.

Description du bien :

Superficie : 19 m²

Pièce principale lumineuse

Point d'eau privatif

Toilettes individuelles

Accès facile et stationnement à proximité

Atouts :

Quartier calme et agréable

Proximité des transports et commerces

Idéal pour un indépendant, un consultant ou une petite structure souhaitant un local fonctionnel et bien situé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local disponible immédiatement.

Entrepôts à louer à Villeron (95) 3 719 m² soit activité 3153m2 et bureaux 586 m2

Nous vous proposons à la location deux entrepôts situés à Villeron (Val-d'Oise), d'une surface d'entrepôt de 3 719m² avec 8 quais de déchargement et une hauteur libre de 7,50mètres sp.

Site non ICPE , mais équipé d'un système de sprinklage et de RIA ainsi que d'une surveillance par agent SSIAP 24h/7j.

Emplacement stratégique :
Les entrepôts bénéficient d'un excellent positionnement logistique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et bien desservis par les transports en commun :

RER D : gares de Louvres et Survilliers-Fosses

Bus R4

L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à seulement 11 km.

Ces locaux sont idéaux pour des activités de logistique, stockage ou distribution.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.