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Location Local d'activités 850 m² à 3 800 m²30600 Vauvert

À partir de
4 677 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la zone d'activités de Vauvert, bels entrepôts de stockage ou locaux d'activités de 850 m² à 2950 m², entre Nîmes et Gallargues-le-Montueux, proche autoroute A9 et desservi par la RD 135 (chemin des canaux).
Bâtiments neufs en location, avec quais de déchargement et également accès de plain-pied.
Magnifiques volumes intérieurs et aires de retournement extérieures en dalles béton pour PL pour ces locaux qui profitent d'une très bonne isolation, de portes sectionnelles et d'un pont roulant 5T pour le lot B.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/01/2026
Référence : 30_000591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceLoyer annuelLoyer annuel au m²
ALocaux d'activités2950 m² environ182.900,00 € HT/HC/an62,00 € HT/HC/m²/an
BLocaux d'activités850 m² environ68.000,00 € HT/HC/an80,00 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Locaux sociaux (vestiaires, sanitaires)
- 4 quais sur le lot A et 1 accès plain-pied
- 1 quai sur le lot B et 1 accès plain-pied
- Volumes réguliers
- Belle hauteur utile

Emplacement

Vauvert 30600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
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