Location Entrepôt 5 000 m²66500 Campôme

20 583 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 26 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A PRADES

Local d'activité à louer à PRADES (66) d'une surface d'environ 4 900m² qui se compose :
- Environ 405m² de bureaux
- Environ 2 870m² d'entrepôt dont : 2 195m² env au sol + 675m² env en mezzanine
- Environ 2 entrepôts communiquant de 600m² et 920m² environ avec un bureau de 30m² et 2 mezzanines de 40m² et 135m²Au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, sur une parcelle de plus de 30 000m², les locaux sont composés de bureaux récemment rénovés, d'une salle de réunion, d'un open-space et d'un entrepôt avec 5 quais.
Rare sur le secteur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2025
Référence : 66_000340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2870 m²54 € HT-HC/m²/an21/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1125 m²48 € HT-HC/m²/an21/11/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts600 m²54 € HT-HC/m²/an21/11/2025
1Bureaux405 m²14 € HT-HC/m²/an21/11/2025

Emplacement

Campôme 66500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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