Vente Local d'activités 1 625 m²37270 Veretz

700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Local d'activité à vendre d'environ 1 625 m², comprenant un espace d'activité avec porte sectionnelle (environ 1 375 m²) et environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 559 m². Le site bénéficie d'une desserte par bus REMI à 5 minutes à pied et d'un accès rapide aux principaux axes routiers : autoroute A10 à 9 kilomètres, A85 à 18 kilomètres et A28 à 25 kilomètres. Un supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V54647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceDétail des surfaces
RDC / 1erActivité1 625 m²Atelier : 1 375 m² / Bureaux sur deux niveaux : 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Partie Stockage / atelier : environ 1 375 m²
- Charpente métallique
- Isolation shédisol
- Radians gaz
- Hauteur 5,5 m à 8 m
- Porte sectionnelle 4m x 4m
- Partie bureaux : environ 250 m² sur deux niveaux
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Vestiaire
- Chauffage électrique
- Sur un terrain clos d'environ 4 550 m²

Emplacement

Veretz 37270
Arrêt de bus REMI à 5 min à pied
Gare TGV à 12 KM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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