Vente Local d'activités 2 028 m²37190 Azay Le Rideau

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 000 €/an

Local d'activité A VENDRE

Advenis Tours propose à la vente un local d'activité d'environ 2 028 m² à Azay-le-Rideau, dans la zone d'activités de la Loge. Le bâtiment comprend 1 148 m² de stockage en bardage double peau, 380 m² de hangar et environ 500 m² de bureaux sur deux niveaux, avec un grand showroom. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 900 m², avec enrobé pour poids lourds, à 10 minutes du périphérique de Tours et à 7 km de l'A10.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V55657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EntrepôtStockageBureauxTotal
1 148 m²380 m²500 m² (sur 2 niveaux)2 028 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Partie STOCKAGE : deux entrepôts pour 1 148 m² environ
- Bardage double peau
- Toiture panneaux sandwich
- Dalle béton
- Portes sectionnelles traversantes
- Partie HANGAR : 380 m², simple peau
- Partie BUREAU : 500 m²
- Sol PVC, chauffage au sol (gaz)
- Faux plafond, Prises RJ45, baie de brassage
- En rez-de-chaussée : showroom, sanitaires PMR et remise
- A l'étage : salle de réunion, bureaux, salle informatique, open space, sanitaires
- Sur un TERRAIN d'environ 4 990 m²
- + En option : réserve foncière d'environ 1 255 m²

Emplacement

Azay Le Rideau 37190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mathieu MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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