Vente Local d'activités 204 m² à 217 m²82000 Montauban

À partir de
220 482 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la vente au sein d'un programme d'activités achevé récemment, un local neuf de 210 m² environ.
Situé au sein du premier bâtiment sur trois de la copropriété, ce lot est destiné à une activités artisanale et/ou de stockage. Il est composé d'un espace dépôt au RDC d'environ 150 m² et d'une mezzanine aménageable en bureaux accessible via un escalier privatif. Livraison brute, fluides en attente.
Parc clôturé et sécurisé par portail automatique sur horloge.
- Accès PL
- Charge au sol : 2T/m²
- Charpente métallique
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fluides en attentes
- Fourreaux : en attente
- Hauteur sous plafond : 3 mètres et 6 mètres
- Livraison brut de béton
- Portail automatique
- Porte sectionnelle manuelle : 2.75 * 3 m ht
- Site clôturé
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Type de construction : métallique
- Type de couverture : bac acier
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : A823256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux d'activités204 m²220482 €5 %
Locaux d'activités211 m²227934 €5 %
Locaux d'activités217 m²226800 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montauban 82000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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