Vente Local d'activités 225 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 225 m²37270 Montlouis-sur-Loire

220 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité A VENDRE

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges.
- Partie stockage d'environ 155 m² :
- Dalle béton
- Porte coulissante
- Hauteur 3 m à 6 m
- Isolation Shédisol
- Partie bureaux d'environ 70 m² :
- climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Cloisons modulaires
- Sur un terrain d'environ 970 m²
- + 2 emplacements extérieurs loués (revenu annuel : 2 550 € HT)

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : BL-V302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface activité	Surface bureaux	Surface totale	Parking
RDC	155 m²	70 m²	225 m²	extérieur

Emplacement

Montlouis-sur-Loire 37270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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