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Vente Local d'activités 216 m² à 392 m²1 Rue Champ Aux Pierres, 21850 Saint-Apollinaire

À partir de
210 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 560 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Vente Local d'activités 392 m²

430 000 €

Idéalement situé à CAP NORD, un local d'activité en copropriété d'une superficie totale de 392 m², comprenant :
- Des bureaux climatisés d'une superficie d'environ 55 m²
- Un atelier d'environ 337 m² de surface utile,
- Une mezzanine d'environ 55 m²,
- Une cour privative d'environ 130 m²,
- 3 places de parking.
La toiture a été refaite à neuf récemment.
Le local est entièrement isolé et chauffé; et bénéficie d'une porte sectionnelle grande hauteur.
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 21_0193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée

Vente Local d'activités 216 m²

210 000 €

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 216 m², composé d'un atelier de 188 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle motorisée, et d'un bureau avec sanitaire de 28 m².
Une place de stationnement extérieure vient complétée le bien (avec la possibilité de garer un deuxième véhicule devant le local).
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel.
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 21_0216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Porte sectionnelle

Emplacement

1 Rue Champ Aux PierresSaint-Apollinaire 21850

Transports

Zénith

3 km (soit 4 min en voiture)

Toison D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

Poincaré

3 km (soit 5 min en voiture)

Grésilles Trimolet

4 km (soit 5 min en voiture)

Nation

4 km (soit 6 min en voiture)

Ruffey

4 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROGESTIM

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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