795 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 994 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Sur un terrain de 2.000 m², un bâtiment d'une superficie totale de 886 m² comprenant une partie atelier de 666 m² et une partie bureaux/showroom de 220 m².
Ce bâtiment à usage de production dispose d'une partie atelier lumineux, isolé et chauffé, ainsi que d'une partie admnistrative avec hall d'exposition et locaux sociaux.
Le tout est implanté sur un terrain clos avec circualtions PL et aire de stationnement VL.
Ce bien est idéalement situé dans la zone d'activités des Nouratons, à proximité immédiate de Dijon.
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : 21_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Aérotherme gaz
- Aérothermes
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Local social
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 2
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- Toiture isolée
- Type de couverture : métallique

Emplacement

3 Allée Des NouratonsRuffey-lès-Echirey 21490

Transports

Ruffey

1 km (soit 15 min à pied)

Bretigny - Norges

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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