Location Local d'activités 284 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 284 m²01150 Saint-Vulbas

2 074 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 768 € HT/an

Taxe foncière : 7 249 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 284.36 m² comprenant une mezzanine brute de 25 m².
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur de 6 mètres sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : Multiples
- Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) mètres
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellon
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque
- Pré équipement borne de recharge

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : 01_0468

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Prix de vente
LOT 6	LOCAL D'ACTIVITE	259,36 m²
	BUREAUX	25 m²
	TOTAL	284,36 m²	24 881,50 € HT/HC	355 450 € HD/HT

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Saint-Vulbas 01150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

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Ain - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Matéo Haton

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