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Location Entrepôt 676 m²62250 Marquise

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 912 €/an

4 500 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente un local d'activité indépendant de 676 m², situé à Marquise. Le bâtiment comprend 476 m² de stockage, 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une mezzanine de 100 m² au-dessus des bureaux, utilisable également pour du stockage. Implanté sur un terrain clos avec portail électrique, il dispose d'un parking extérieur d'environ 700 m², d'un accès poids lourds et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'ensemble, en très bon état et proche du neuf, offre une implantation fonctionnelle pour une activité artisanale ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L55359

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entrepôt (RDC)	Bureaux (RDC)	Bureaux (R+1)
476 m²	100 m²	100 m²

Entrepôt (RDC) 476 m²

Bureaux (RDC) 100 m²

Bureaux (R+1) 100 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Entrepôt avec porte sectionnelle de 4 m × 4 m
- Hauteur de stockage : 7 m, à confirmer
- Mezzanine accessible par escalier et permettant le gerbage avec un Fenwick
- Terrain clos avec portail électrique
- Parking extérieur d'environ 700 m²
- Voirie adaptée aux poids lourds
- Alarme et vidéosurveillance intérieure et extérieure connectée

Emplacement

Marquise 62250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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