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Vente Local d'activités 72560 Changé

890 000 €

Taxe foncière : 8 646 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ARTHUR-LOYD vous propose à la vente (location possible) ce bâtiment d'activité indépendant sur son foncier situé au sud du Mans.
Sur un foncier clos de 5900m², il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux pour une surface de 400m² environ, une partie stockage/atelier non chauffée de 450m² environ, une pompe à chaleur réversible, hauteur sous faîtage 6m, 2 portes sectionnelles ( 4x4.50). Facilitées de stationnement P.L.
Foncier en partie enrobé.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Vestiaires

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 72_0049

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Taxe foncière
890000 €	8646 €

Emplacement

Changé 72560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux

72100 Le Mans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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