332 000 €
Taxe foncière : 1 050 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A la location ou à l'achat, à Saint-Genis-les-Ollières, local d'activité de 180 m² disponible à la location ou à la vente. Bardage double peau, porte sectionnelle 4 x 4,5 m et 7 parkings disponibles. Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 69_0288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage double-peau
- Porte pallière accès plain pied vitrée
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée 4,60 x 3,40 m
- Hauteur ss poutre 6,90 m
- Hauteur sur mezzanine 4 m
- Dalle Béton 3T/m²
- Bureau en mezzanine avec un espace ouvert.
- Pose d'une mezzanine possible pour extension surface totale de 250 m2.

Emplacement

7 Rue Du ChapolySaint-Genis-les-Ollières 69290

Transports

Le Méridien La Ferrière

3 km (soit 6 min en voiture)

Tassin-Le-Baraillon

3 km (soit 6 min en voiture)

Tassin

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Flachères

5 km (soit 8 min en voiture)

Charbonnières-Les-Bains

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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