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Location Local d'activités 284 m²01150 Saint Vulbas

2 074 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 732 € HT
Charges locatives : 341 € HT/an
Taxe foncière : 853 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente des lots dans un parc d'activités situés dans le PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN à Saint-Vulbas à 35 mn de Lyon (9 km de l'A42).
Ce parc d'activités NEUF se compose de 8 cellules de 290 à 330 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques du lot :
- Surface totale du lot 6 : 284 m² (dont 259.36 m² au RDC et 25 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 7m
- Livraison des fluides en attente
- Porte sectionnelle : 4 m x 4.5m
- Parking : 3 places de stationnement
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.
Honoraires : 3732.23 € HT à la charge du preneur
Référence : 01_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numéro de LotAtelier au Rez de chausséeMezzanine en R+1Surface TotalePrix vente
LOT 2259.425284.4355 500
LOT 3259.4525284.45355 562.5
LOT 5266.4125291.41364 262.5
LOT 6259.3625284.36355 450
LOT 7303.3225328.32410 400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Dalle : 2.5 t / m² finition quart
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Portes plain-pied : 4 m x 4.5 m
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Type de charpente : Metallique
- Désenfumage
- Porte entrée aluminium
- Mezzanine escalier et garde corps
- Portail motorisé
- Clôture treillis soudé
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Local poubelle
- 30 places de stationnement
- Aire de retournement PL
- Pré équipement borne de recharge

Emplacement

Saint Vulbas 01150
GARE TER de Meximieux a 16 km
Gare SNCF de La Valbonne, 01360 Béligneux à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
1h30 de Genève
Deux lignes de transport sont déployées par la région pour desservir le PIPA.
et#10146; Ligne A10 Ambérieu inférieur à -- supérieur à PIPA via St dénis en bugey / Ambutrix / Vaux en bugey / Lagnieu et#10146; Ligne A11 Meximieux inférieur à -- supérieur à PIPA via chazay sur Ain / Sainte Julie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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Ain - Location Local d'activités

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